LH영구임대주택 퇴거 기준과 입주자 보호 예외 사례 정리

LH영구임대주택 퇴거 기준과 입주자 보호 예외 사례를 정리했습니다. 실제 사례를 통해 퇴거 여부를 자세히 안내드립니다. 빠르게 LH임대 관련 정보가 필요하시면 아래 버튼에서 확인하세요.

 

 

LH영구임대주택 퇴거 사유와 예외 상황

LH 영구임대주택은 저소득층을 위한 장기 임대주택으로, 기초생활수급자, 장애인, 고령자 등을 위해 마련된 주거복지 제도입니다. 하지만 경우에 따라 퇴거 명령이 내려질 수 있어 불안감을 느끼는 입주자도 많습니다.

 

실제 질문 사례

“저희 어머니가 기초수급자이시고 최근 입주하셨는데, 병원에 다시 입원하셨습니다. 이럴 경우 퇴거명령이 떨어질 수도 있나요?”
→ 단순 입원은 퇴거 사유가 아니며, 불가피한 사유로 간주됩니다.

 

LH영구임대주택 퇴거 사유

• 입주자격 상실 (소득·자산 초과, 무주택 요건 상실)
• 임대료 또는 관리비 장기 체납
• 실거주 의무 위반 (전대, 장기 방치 등)
• 허위서류 제출, 부정 입주
• 범죄 등 규정 위반

입원 시 퇴거 예외

병원 입원은 실거주 위반으로 간주되지 않습니다. 단, 입증 가능한 서류와 실제 주민등록 유지가 필요합니다.

퇴거 예외 인정 사례

상황	퇴거 여부	비고
요양병원 장기입원	❌ 퇴거 없음	입증 서류 필요
해외 치료 목적 출국	❌ 퇴거 없음	출입국 기록 확인 가능
교도소 수감	✅ 퇴거됨	실거주 위반 간주
자녀 대리 거주	✅ 퇴거 가능	전대 간주될 수 있음

가족이 준비할 대응

• 입원 관련 서류 정리
• 관리사무소에 상황 전달
• 주소지 유지
• 거주 계획에 대한 간단한 문서화

마무리

질병이나 입원으로 인한 부재는 퇴거 사유가 아닙니다. 상황 설명과 문서 준비만 잘하시면 불이익 없이 거주를 유지하실 수 있습니다.